549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

549 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Weedon

549 000 $

Prochaine visite libre

1861 Ch. Fontaine, Weedon, J0B 3J0

Tout simplement incroyable! 250m du bord de l'eau, 23 kilomètres navigables, une vue imprenable sur l'eau de l'intérieur et par les portes-patios de 12 pieds (grande luminosité). Vue de la cuisine, entièrement rénovée en 2021, avec un grand îlot central de plus de 6 pieds. Un foyer à bois au salon avec vue sur l'eau. Agrandissement de la propriété de 20x25 pieds en 2006. Sous-sol partiellement aménagement, 2 salles de bains complètes, 3 chambres à coucher, salle à dîner avec accès à une galerie extérieure. Location à court terme permise. Près de tous les services, du village et des sentiers de motoneiges et quads.

  • Superficie du terrain: 59 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 66'2" Irrégulières

1989

1 340 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un endroit magique, terrain de 1 1/2 acres au bord de l'eau avec grand jardin biologique, serre, poulaillers en plus d'un espace pour y installer un VR, roulotte ou fifth wheel avec les services d'eau. Électricité 30 A et égouts. Grand garage de 16 X 50 sous la maison isolé et chauffé, 1 remise extérieure de 10 X 12 avec eau, lavabo et toilette et 1 autre remise de 8 X 16 . Le tout avec 250 pieds de frontage à la rivière qui est navigable sur 13 Km. À qui la chance...


-250 pieds du bord de l'eau sur un magnifique terrain de 59 566 pieds carrés avec aménagement paysagé et boisé;

-Un abri auto (10x14 p) et un garage isolé et chauffé ( 14x52 p). Section grande salle de musique dans le fond du garage;

-2 remises, un poulailler, un quai 2 sections de 16 pieds;

-Aluminium et bois inclus;

-Un panneau électrique de 30 ampères et eau pour y brancher une roulotte ou un VR (près de la remise);

-Pour les invités, un très grand patio de +- 40 pieds avec vue sur l'eau en plus d'une galerie sur le coté de la salle à diner ( 11x12 pieds);

-Superficie du bâtiment 1556 pc, surface habitable de 1340 pc - un agrandissement du bâtiment de 20x25 pieds en 2006.

-Sous-sol avec beaucoup de rangement et possibilité et d'accès à l'extérieur;

-Possibilité d'y ériger une grande chambre au rez-chaussé à la place de la salle à diner;

-Une grande cuisine entièrement rénovée en 2021 avec un grand ilot central de plus de 6 pieds avec une grande porte patio double de 12 pieds avec une vue imprenable sur le bord de l'eau;

-Plafond et revêtement de plancher de la cuisine et du salon refaits en 2021. un ajout d'une porte patio (2021) au salon avec vue sur l'eau (foyer au bois au salon avec combustion lente);

-Style aire ouverte pour le salon et la cuisine avec une grande luminosité;

-Puits artésien installé en 2023;

-Location court terme permise

-Habitable à l'année, coût de chauffage minime (cote énergétique), 2 thermopompes murales pour un meilleur confort avec garantie de 10 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 66'2" Irrégulières

1989

1 340 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

249' X 250' Irrégulières

59 566 Pi2

Accès : RIVIERE , Rampe privée , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Sentier motoneiges et quads , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 14'6" Plancher flottant Grand îlot - porte patio 12'
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'6" Plancher flottant Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 14'6" Plancher flottant Attenante à la salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8'2" Tuiles Douche et bain tourbillon
Chambre 1er niveau/RDC 6'2" X 9'2" Plancher flottant Utilisé comme bureau
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Tuiles Douche
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 27' Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, verticaux des portes-patio, le quai sur roue en aluminium et bois en sections de 16 pieds, 2 thermopompes murales, 2 remises. Combo réfrigérateur-congélateur double largeur de marque Frigidaire (professionnel). Lave-vaisselle Bosch, le poulailler, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires (2020).

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1861 Ch. Fontaine, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 19.8%
  • 29.5%
  • 15.7%
  • 6.2%
  • 97.5%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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