375 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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838 - 840 Rue St-Louis, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 4N2
Duplex avec garage (2 x 4 1/2 ) avec terrain arrière, tous loué, La propriété à été rénovée au fils des années depuis 2008. idéal pour des investisseurs!!!! secteur recherché et près de tous les services, écoles, parcs, transport en commun. stationnement pour tous les locataires et terrain intime à l arrière.
-
Superficie du terrain:
5 349 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1958
1 834 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
logement 840 rénové en 2017
plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2008
plomberie, électricité et panneau électrique, fenêtres et porte extérieures, galerie et rampe, isolation, revêtement extérieur, armoires de cuisine, plancher de bois francs, toiture top seal (membrane élastomère ) 2010, revêtement extérieur et du garage, stationnement en gravier avec membrane.
la cours arrière vous permet de profiter de l été au maximum
balcon avant et rampe, 2 chauffe eau 2026
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1958
1 834 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
54' X 100'
5 349 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 5' | Plancher flottant | Accès balcon arrière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 14'2" | Plancher flottant | Comptoir céramique |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 9'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 14'2" | Plancher flottant | Accès balcon a |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 5'6" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
meuble meublants des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.7%
-
22.5%
-
13.8%
-
17.2%
-
18.8%
-
6.3%
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0.7%
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16.3%
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74.2%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC GODBOUT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GODBOUT
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-571-5350
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DANY BOUCHARD
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