369 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
369 000 $
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2751 Rue Albéric-Dussault, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2V6
Secteur très recherché, à proximité de tous les services : écoles, CPE, université et autoroute 410. La propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une grande salle de lavage, ainsi qu'une surface habitable de 1 556 pi², excluant le sous-sol. Une entrée extérieure mène au sous-sol. Évaluation municipale uniformisée : 293 436 $. Propriété actuellement louée avec bail en vigueur, libre à compter du 1er mars 2026. Prévoir un délai de 72 heures pour toute réponse à une offre d'achat. Le prix de vente affiché tient compte des rénovations de finition et des mises à jour à effectuer.
-
Superficie du terrain:
8 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'11" Irrégulières
1955
1 556 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Louer à 1 470$ par mois, rien d'inclus, jusqu'au 1er mars 2025.
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'11" Irrégulières
1955
1 556 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
166' X 106' Irrégulières
8 730,6 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'11" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" | Bois | salle d'eau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 2'11" | Bois | Dans la salle de lavage |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 35' X 27' | Béton | Entrée extérieure |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'11" | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 13'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 18'7" X 13'9" | Parqueterie | Non fermée, ouverte |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et lave-vaisselle.
Meubles meublants des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
22.3%
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19.2%
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21.4%
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22.7%
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62.4%
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2.7%
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14.8%
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20.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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