Propriété avec vue imprenable sur le Lac Lippé, propriété habitable à l'année (vue sur le lac au 3 étages).

Le terrain sur le bord de l'eau devant la propriété appartient à la vendeuse. Il n'est pas inclus, mais il sera possible aux acheteurs d'acquérir le terrain au coût de 75 000$ (terrain cadastre 5 792 211 - 38.82x20m). Les acheteurs devront effectuer une demande de dérogation à la municipalité pour y construire une nouvelle construction.

La propriété a été rénovée avec nouveau solage en 2013, le plafond du rez-de-jardin (sous-sol) et quelques finitions seront a réaliser par les acheteurs.

Le Lac Lippé est un lac écologique, il est permis seulement pour les embarcations avec petit moteur électrique de moins 10 force, les kayaks, chaloupes, pédalos et paddle.

Possibilité d'ajouter une chambre additionnelle au 3e étage, grande salle de bain avec douche.

À proximité du mont Hereford et des lignes américaines (douanes). Situé à quelques kilomètres de Coaticook et 45 minutes de Magog et Sherbrooke.

Égout de la municipalité.
Le chemin est entretenue à l'année par la municipalité.
Taxes municipales et taxe scolaire minimes.

Propriété vendue presque entièrement meublée. 2 remises et grand patio à l'arrière. Aucun voisin arrière.