895 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Orford
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61 Av. des Jardins, Orford, J1X 6X1
Voilà une occasion qui ne laissera personne indifférente. Une qualité de construction exceptionnelle attestée en vertu du programme: LEED Canada. Située dans le projet "Les jardins du golf". Une position dominante et une luminosité exceptionnelle. ajout d une verrière en 2025, remise, terrain de plus de 10820 pc près du Mont Orford, cul de sac. 3 chambres dont deux avec walk in et une salle de bain attenante 2 salle de bain et une salle d eau, aires ouvertes avec beaucoup de luminosité. Un salon, une verrière, une salle à diner et une grande cuisine avec walk in garde manger et grand comptoir de quartz.
-
Superficie du terrain:
10 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
38'50" X 52'50" Irrégulières
2015
1 705 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibro ciment , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Cette propriété fait partie du programme de construction d'habitations écoénergétiques (NOVOCLIMAT 2.0) système d'évaluation des bâtiments durables de « LEED Canada »
Clé en main
Un rez-de-jardin avec porte patio
possibilité d aménagement différent au sous-sol
remise10 x 10 p
2 cours asphalté
installation électrique pour recevoir borne de recharge déjà installé dans le garage
Valeur uniformisée municipales actuelle $696190.00
avis de 72 heures de délais pour toute réponse à une offre d achat
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
38'50" X 52'50" Irrégulières
2015
1 705 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibro ciment , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63' X 148' Irrégulières
10 820 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
golf manoir , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
mont orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Bois | Foyer au gas |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'9" | Vynile flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Céramique | comptoir en quartz et walk-in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 13' | Céramique | laveuse sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' irr. | Céramique | attenante ch. des maîtres |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | attenante salle de bain |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 8'1" irr. | Bois | attenante ch. maître |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14' X 18' | Béton epoxy | porte patio accès extérieur |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'1" X 14'2" | Béton epoxy | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 8'6" | Béton epoxy | douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 15'4" | Béton epoxy | grande fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12'4" | Béton epoxy | walk-in |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'6" | Béton epoxy | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'1" | Béton epoxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, thermopompe central, échangeur d air avec récupérateur de chaleur, ouvre porte de garage (manette) aspirateur central et accessoires, remise, cellier, lave vaisselle , cuisinière, réfrigérateur de cuisine et réfrigérateur du sous-sol foyer au gaz propane, auvent par soleil extérieur, laveuse et sécheuse
meuble meublant
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
11.6%
-
18.4%
-
20.0%
-
37.5%
-
80.9%
-
7.6%
-
3.2%
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8.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-3333
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