369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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95 16e Avenue, Magog, J1X 3V6
! Plain-pied rénové avec goût et abri d'auto, situé dans un secteur très recherché de Magog ! Profitez d'un vaste terrain intime et boisé de 10 889 pi², desservi par les services municipaux (eau et égout). La valeur uniformisée est de 331 608 $ (selon la ville de Magog). La propriété se trouve à proximité de tous les services: CPE, école primaire, grand parc avec jeux d'eau pour les enfants, autoroute, aréna, terrains de soccer et de baseball. Ce secteur tranquille dispose également de pistes cyclables, de dépanneurs et d'une boucherie. La propriété comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
-
Superficie du terrain:
10 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
34'60" X 30'60" Irrégulières
1949
1 053,03 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prise de possession à partir du 15 avril 2025.
Valeur uniformisé Municipale( 331 608$) (secteur très recherché de Magog)
Propriété plain-pied rénovée récemment, au fil du temps. Abri auto, grand stationnement intérieur et extérieur rénové avec goût, cuisine, revêtement de plancher, peinture et revêtement de vinyle refaits. Grand terrain intime de 10 889 pc boisés et avec haies de cèdres matures, remise patio 16x16 pieds. Idéale pour une petite famille, école primaire Pie X rénovée, CPE, grand parc avec patinoire et jeux d'enfants et jeux d'eau à proximité. Près de l'aréna de Magog, du terrain de baseball et de soccer. Accès rapide à l'autoroute 55-10.
4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, aires ouvertes au rez-de-chaussée et sous-sol, grande salle familiale au sous-sol. Ne tardez pas à réserver votre propriété !
Particularités du bâtiment
34'60" X 30'60" Irrégulières
1949
1 053,03 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 165'
10 889,84 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Arena et sentier de quads , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'6" irr. | Vinyle flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Céramique | Bain et douche-lav.-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'8" | Parqueterie | Meubles encastrés |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" | Vinyle flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 16'2" irr. | Vinyle flottant | poele a bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'6" X 3'8" | Tuiles | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 4'2" X 17'2" | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poêle à vois (vérification de conformité à faire par l'acheteur), remises, aspirateur central et accessoires, armoires fixes de la chambre.
Gazebo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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21.0%
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21.2%
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16.6%
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62.9%
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14.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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