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6 septembre 2026 de 13H00 à 15H00
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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2026-09-06
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2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance!
-
Superficie du terrain:
25 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 425,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Addenda
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance!
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Georgeville et Magog, dans un secteur paisible et peu densément peuplé, offrant ainsi tranquillité et intimité.
Elle est à :
4,1 km de la Maison du Cinéma de Magog
8,1 km de l'école Commission scolaire Eastern Townships
4,6 km du restaurant Gourmet par Nature
4,1 km du Club de golf Memphrémagog
**SCORE DE MARCHE**
Auto 0
Vélo 19
Autobus 0
Particularités du bâtiment
1960
1 425,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Particularités du terrain
75'6" X 338'7" Irrégulières
25 590,12 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 7'5" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 16'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 19' | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air (non fonctionnel dans l'entretoit), système d'alarme (non fonctionnel)
Meubles et effets personnels, îlot de cuisine peut rester ou partir
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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