Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8

Découvrez cette chaleureuse propriété située à Magog, dans un quartier calme et recherché, sans aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un vaste terrain intime et boisé, idéal pour la détente et la vie en plein air. Les amateurs de jardinage seront conquis par l'orientation ensoleillée du terrain et par les plantations de bleuets, framboises et fraises déjà en place. Garage, environnement paisible et cadre naturel exceptionnel se combinent pour offrir confort, intimité et qualité de vie à quelques minutes des services.

  • Superficie du terrain: 25 590 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
MARCO DE FRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER CHIASSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 425,14 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette chaleureuse propriété située à Magog, à proximité du magnifique lac Memphrémagog, dans le paisible secteur de Georgeville. Offrant un environnement naturel recherché et aucun voisin à l'arrière, elle constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et qualité de vie.

Érigée sur un superbe terrain boisé, la propriété profite d'un vaste espace extérieur où il fait bon se détendre, recevoir ou simplement apprécier la nature environnante. Son orientation avantageuse procure un ensoleillement généreux tout au long de la journée, un atout apprécié des amateurs de jardinage. Vous y trouverez d'ailleurs plusieurs plants de bleuets, de framboises et de fraises déjà établis.

À l'intérieur, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Son aménagement fonctionnel offre un milieu de vie confortable et convivial, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des services.

Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement et le stationnement, tandis que le terrain intime sans voisin arrière permet de profiter pleinement de chaque saison en toute quiétude.

Située à quelques minutes des attraits de Magog et du lac Memphrémagog, cette propriété vous donne accès à un mode de vie prisé dans les Cantons-de-l'Est : golf, activités nautiques, sentiers, restaurants et paysages exceptionnels sont à portée de main.

Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus paisibles de Magog et de profiter d'un cadre naturel exceptionnel au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 425,14 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 338'7" Irrégulières

25 590,12 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7'5" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 20' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 18' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 16'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 19' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air (non fonctionnel dans l'entretoit), système d'alarme (non fonctionnel)

Meubles et effets personnels, îlot de cuisine peut rester ou partir

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 22.0%
  • 17.0%
  • 21.3%
  • 27.5%
  • 98.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARCO DE FRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER CHIASSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
×

Mon nom est MARCO DE FRANCESCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?