449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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255 Rue Rivard, Magog, J1X 4W4
Succession!! Plain pied dans un secteur très recherché sur un terrain de 13097 pied carré, avec aménagement paysagé et arbres fruitiers. 4 chambres dont 3 à l'étage, atout d'une veranda 4 saisons.
-
Superficie du terrain:
13 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1977
1 189 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
!!!!!!!!!!!Succession !!!!!!!!!!
Libre immédiatement
Propriété sur un grand terrain avec aménagement paysagé et boisés
dans un secteur très recherché de Magog
Cette propriété à été très bien entretenue au fils des années
abri auto, grand stationnement asphalté.
Véranda à l arrière isolé 4 saisons 14 x 16 pieds
4 chambres dont 3 au rdc une salle de bain et une salle d eau
aucune offre d achat ne sera présentée avant le 1 er juin 2026 en pm il faudra alloué 48 heures aux vendeurs pour répondre aux offres d achats
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1977
1 189 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 130' Irrégulières
13 097 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | Vinyle | Isolé 4 saison |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'10" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'7" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'10" irr. | vinyle | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 22' irr. | Bois | Poêle gaz propane |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 10'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'8" irr. | Prélard | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 8' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remise, stores, rideaux, fixtures, 2 air climatisés.
Meubles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
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25.8%
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17.4%
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17.5%
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13.4%
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55.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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