399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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196 Rue Jean-Paul II, Magog, J1X 1E7
Rareté !!!!!! Opportunité à bon prix !!! Idéal premiers acheteurs , propriété tout brique avec garage et remise sur un terrain de 13056pc situé dans un secteur très recherché, près de tous les services, restaurants, centre d achat et toute les écoles, secondaire, primaire, école des adultes et CPE à quelques minutes de marche. Grande entrée asphalté, très bien entretenu au fils des années, thermopompe mural entré extérieur au sous-sol, beaucoup de rangement, 2 chambres et 2 salles de bains, une salle de lavage avec bureau possibilité d une chambre additionnelle. Grenier habitable et isolé (très grande pièce ).
-
Superficie du terrain:
13 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
35'80" X 30'10" Irrégulières
1951
1 485 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
!!!!!!!!!!!!!!Libre immédiatement !!!!!!!!!!!!!!
Particularités du bâtiment
35'80" X 30'10" Irrégulières
1951
1 485 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
172' X 206' Irrégulières
13 057 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
École Adulte , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'6" | Céramique | Comptoir Granit |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7' irr. | Plancher flottant | bureau + armoire |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' irr. | Bois | |
| Entre-toit Habitable | 2e niveau | 11'8" X 33' irr. | Bois | Beaucoup de rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 19'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 9' | Céramique | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 15'6" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'5" | Béton | |
| Salle méchanique | Sous-sol 1 | 18' X 10' | Béton | Entrée extérieure |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave vaisselle, remise-luminaires, rideaux, stores, micro ondes avec hotte, thermopompe mural (2025) tout les caches calorifères, les meubles de rangements au sous-sol, tout l équipement entrainement + tapis roulant au grenier habitable.
grand bureau dans la chambre
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.8%
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29.1%
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22.3%
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11.0%
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8.8%
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22.6%
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3.6%
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19.1%
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54.5%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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