479 000 $
Triplex à vendre - East Angus
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117 Rue Desruisseaux, East Angus, J0B 1R0
Opportunité idéal pour un propriétaire, occupant ou investisseur. Triplex avec un grand garage double avec porte de 10 pieds. 2 grand 5 1/2 et un grand 4 1/2. Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis 2019 (+- 100 000 $). Voir l'addenda pour plus de détails. Très grand stationnement et secteur très recherché, près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
8 373 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
45' X 29' Irrégulières
1966
2 610,03 Pi2
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
Porte 10 pieds , Chauffé , Détaché , Double largeur
Vynile , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Voici les informations à ajouter dans addenda
Les vendeurs ne répondront à Aucune offre d achat d achat avant le 22 décembre 2025 en pm il faut alloué 48 heures de délai pour toute réponse à une offre d achat
Beaucoup de rénovation effectuées depuis 2019
Toute les galeries arrière refaite en 2020 (rampe en aluminium et plancher en fibre de verre )
2 portes de garage de 10 pieds, chauffage garage , maçonnerie et allèges , linteaux ,avant, revêtement extérieur (2020)
Entrée d eau et drain pluvial refait jusqu'à la rue (2025)
Toute les fenêtres et porte extérieures suuf porte entrée avant changées en 2020
Logement 115-1
plancher vinyle chambre+salon + salle diner refaits en 2025 en 2019 refait salle de bain complète avec grande douche, revêtement plancher cuisine et passage céramique en 2020
2020 cuisine s sol refait ( dosseret et comptoir en céramique )
117-2 logement
peinture 2025 (2 pièces )
cuisine rénovée avec comptoir lunch
2021 117-3 refaits comptoir de cuisine stratifié et dosseret céramique
Près de tous les services,
Le montant indiqué dans dépense électricité $587.00 est la partie par les propriétaires dans la dernière année pour le garage seulement
Particularités du bâtiment
45' X 29' Irrégulières
1966
2 610,03 Pi2
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
Porte 10 pieds , Chauffé , Détaché , Double largeur
Vynile , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
65'9" X 129'8" Irrégulières
8 373,25 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Vynile | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'8" irr. | Vynile | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 9'8" | Céramique | Douche +laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'2" X 13' | Vynile | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 13'7" | Béton | Salle mécanique |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'2" | Bois | 2 gardes robes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'2" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 15'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'6" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les meubles meublants des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
32.3%
-
21.4%
-
30.8%
-
9.9%
-
5.5%
-
56.7%
-
0.0%
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18.1%
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25.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GODBOUT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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Bonjour, mon nom est ERIC GODBOUT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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