739 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Coaticook
739 000 $
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5-6-7-Plex à vendre - Coaticook
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461 - 471 Rue Dionne, Coaticook, J1A 2E5
!! Idéal pour les investisseurs !!! 5 logements avec garage double très bien entretenu au fils des années et rentable Tous les logements sont loués jusqu' au 30 juin 2017 et possibilité de revenus additionnels + $3600.00 annuel pour la location du garage qui a deux portes et séparateur à l'intérieur. Vue sur la rivière Coaticook et très près de Foresta Lumina et le parc de la gorge. Près de tous les services à pied. Toiture en tôle garantie 50 ans, installé en 2025 et payer $70000.00.
-
Superficie du terrain:
7 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
69'70" X 37'70" Irrégulières
1970
3 937 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Visite des logements sur offre d'achat acceptée seulement (avis de 72 heures requis pour une réponse de la vendeuse )
52 St-Paul E. : $ 790,00 (louer meublé et refait à neuf en 2024 )
50 St-Paul E. : $ 850,00 (salle de bain 2024 )
471 Dionne : $ 655.00 (salle de bain 2023 )
465 Dionne : $ 900,00
461 Dionne : $ 765,00
Possibilité de location du garage $ 300.00 mois et plus (électricité au garage ) grandeur 20x20 pied avec séparateur intérieur, accès extérieur pour rangement dans le haut du garage
Plusieurs rénovation effectuées au fils des années
Thermopompe installé en 2025 au sous sol
Particularités du bâtiment
69'70" X 37'70" Irrégulières
1970
3 937 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
7 483 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Parc de la Gorge , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 52 St-Paul Est : laveuse + sécheuse + réfrigérateur + four micro-ondes + cuisinière table + 2 chaises + lit double avec matelas + table de nuit Luminaires et aspirateur central du 465 rue Dionne Thermopompe au sous-sol Matériaux dans le garage
Meubles meublant des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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43.9%
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29.1%
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18.0%
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7.9%
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1.1%
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39.6%
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10.8%
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9.3%
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40.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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ERIC GODBOUT
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Bonjour, mon nom est DANY BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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