999 000 $

Maison à étages à vendre - Ayer's Cliff

999 000 $

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Maison à étages à vendre - Ayer's Cliff

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Prochaine visite libre

10 Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff, J0B 1C0

Bienvenue au Domaine résidentiel ( Les Hauts Du Lac Massawippi),secteur de propriétés hauts de gammes. Accès au lac Massawippi notarié.Construction 2016 impeccable, aux lignes épurées et élégantes, un intérieur avec de grandes pièces, salon avec plafond à 19 pieds, 3 chambres sur le même étage, 1 bureau au rez-de-chaussée, garage intégré. Belle cour arrière au sud avec un mur de roc naturel adossé à la piscine creusée et spa, le tout sur un terrain de plus de 3500 mètres carrés boisé et intime. Une propriété à découvrir dans un secteur haut de gamme et offrant une belle homogénéité. Cet endroit est homogène, calme, la rue sans issue.

  • Superficie du terrain: 37 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 49'10" Irrégulières

2016

2 714 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un terrain boisé de 37 780 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de tranquillité offrant une intimité rare, sans voisin à proximité.
Voici le 10 des Hauts-du-Lac, une propriété aux lignes et aux choix de matériaux contemporains et épurés. Son intérieur chaleureux vous surprendra par ses volumes, sa fenestration généreuse et ses pièces de grandes dimensions. Le plan de cette maison est très fonctionnel.

Le rez-de-chaussée est partagé entre le bureau, une salle d'eau suivie d'une salle de lavage, de la cuisine et salle à manger à aire ouverte avec le salon. La cuisine est quant à elle magnifique, offre beaucoup de rangement en plus d'un garde-manger pouvant aussi accueillir les plus petits électroménagers.

À l'étage, la chambre des maîtres est dotée d'un grand balcon vous permettant de profiter de l'extérieur vu d'un angle différent de la cour arrière. Un walk in et une salle de bain de rêve complète cette suite.
Se trouvent aussi sur cet étage 2 autres chambres.La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une grande fenestration, conférant à tous les espaces, une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La splendide salle de bains est un véritable sanctuaire de détente. Un plancher chauffant ajoute une touche de confort, tandis qu'une douche en verre et un bain autoportant invitent à la relaxation.

Trois chambres à coucher offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
La chambre principale, en plus de son élégant design, dispose d'un balcon privé et d'une porte-patio offrant une vue pittoresque sur le paysage environnant.

Un garage intégré entièrement fini, avec un plancher en époxy et chargeur pour un véhicule électrique.

Pour les journées ensoleillées, une piscine creusée et un spa ajoute une touche de luxe et de divertissement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.

En somme, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et nature, représentant un véritable joyau immobilier.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.!!!Succession !!!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Avis de 72 heures pour toute réponse à une offre d achat




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 49'10" Irrégulières

2016

2 714 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'60" X 240'10" Irrégulières

37 780,23 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

spa , Chauffée , Creusée

Lac Massawippi , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 15' Béton radiant
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 12'8" Béton radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Béton radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 15'6" Béton radiant
garde manger 1er niveau/RDC 3'8" X 5'4" Béton radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5'2" Béton radiant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 8' Béton radiant
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 10'3" Béton radiant
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 13'2" Bois penderie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'9" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 14'3" Céramique plancher chauffant
coin maquillage 2e niveau 5'4" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'4" X 14'6" Bois att. ch s bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 10'3" Bois att. ch maître
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, branchement auto électrique, thermopompe piscine, spa, accessoires piscine, réfrigérateur, lave vaisselle inox frigidaire, rideaux, fixtures, support à rideaux, aspirateur central et accessoires. Thermopompe mural.

Tout les biens et meubles du propriétaire, génératrice, armoire de rangement, outils du garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
10 Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff, J0B 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 19.8%
  • 20.7%
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  • 21.5%
  • 83.3%
  • 1.7%
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  • 15.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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