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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

Prochaine visite libre

1436 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2G9

Secteur recherché à 10 minutes de marche de l'Université de Sherbrooke, terrain intime boisé et aménagement près de tous les services. Beaucoup de possibilités, bordé par des cèdres matures. Remise, abri auto, entrée de la cour en pavé uni, finition extérieure en brique et aluminium. Façade orientée Sud/Ouest. Possibilité de location des 2 chambres au sous-sol, une entrée extérieure au sous-sol. Thermopompe murale, 6 chambres, 2 salles de bain idéales pour les grandes famille ou les investisseurs. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

  • Superficie du terrain: 6 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'6" Irrégulières

1966

1 092 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Situé très près de l'Université (secteur recherché).
-Possibilité de location deux chambres au sous-sol, entrée extérieure au sous-sol.
-L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la ville de Sherbrooke s'il veut y faire de la location.
-L'immeuble a déjà été en location de deux chambres (ancien propriétaire).
-La vendeuse ne loue pas actuellement.
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fils des années.
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénové en 2021, plancher du sous-sol pour 2 chambres.
-Le prix de vente a été fixé en considération de certains travaux de finition à effectuer au sous-sol et comptoir de cuisine.
-La vendeuse déclare aucune infiltration d'eau au sous-sol.
-L'acheteur devra modifier le sous-sol pour y accueillir des chambreurs.
-2 chambres au sous-sol n'ont pas de garde robe.
-Les visites débutent le jeudi 25 août et aucune offre d'achat ne sera répondue avant le 31 août 2022.
-Possibilité de prise de possession rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'6" Irrégulières

1966

1 092 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 103'3" Irrégulières

6 829,7 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Parqueterie Thermopompe mural
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Parqueterie Four encastré+plaque chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'8" Bois Plomberie lav. sec. (mur)
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'1" Céramique Bain mur céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'7" Plancher flottant Pas de garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 5'1" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'8" Couvre-sols souples Walk-in
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'8" Couvre-sols souples Pas de garde-robe
Walk-in Sous-sol 1 6'7" X 8'7" Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'8" X 8'7" Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 4' X 9'8" Béton Laveuse + sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque chauffante, four encastré fonctionnel, mais pas display, micro-ondes encastré, mais pas de display thermopompe murale.

Rideaux, pôle à rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1436 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 22.5%
  • 7.7%
  • 34.4%
  • 24.0%
  • 52.8%
  • 0.6%
  • 7.5%
  • 39.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANY BOUCHARD
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