299 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

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299 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

Prochaine visite libre

724 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Y7

Triplex entièrement loué avec de bons locataires. La localisation et la proximité des transports en communs rendront la recherche de nouveaux locataires plus facile le cas échéant. Deux logements sur 3 rénovés, laissant ouverte la possibilité d'optimisation des revenus pour propriétaire occupant ou pour louer entièrement. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1922
PHILIPPE LAVERDIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 39'2" Irrégulières

1922

1 719,75 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués :
-Changement de deux fenêtres et porte entrée du logement 3.5 du rdc 2020 (161 10e Avenue)
-Logement 3.5 du rdc rénové en 2020 (Planchers, salle de bain, cuisine, mur de gypse, isolation...) (161 10e Avenue)
-Changement des planchers du loft au rdc 2020 (171 10e Avenue)
-Toiture 2020.
-Nouveau certificat de localisation mi-novembre.
-La superficie du terrain dans le rôle d'évaluation de la ville n'est pas la bonne. Suite à une conversation téléphonique, une inspectrice de la ville a dit que c'était une erreur de leur côté et qu'elle serait corrigée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 39'2" Irrégulières

1922

1 719,75 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 61'6" Irrégulières

3 400,32 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'8" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 5'4" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Loft 1er niveau/RDC 22'11" X 13'9" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 11'5" irr. Plancher flottant Poêle et frigidaire inclus
3 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'5" irr. Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 5'2" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 2'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Loft au 171 10e Avenue : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Appartement au 724 rue Papineau : réfrigérateur et cuisinière.

Tout les effets personnels et les biens meubles par attache des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
724 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 18.3%
  • 18.8%
  • 10.6%
  • 9.8%
  • 11.2%
  • 0.4%
  • 17.5%
  • 69.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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