297 500 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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379 Rue Vincent, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1W9
Propriété situé dans un secteur très recherché, à quelques minutes à pied du CEGEP, Palais des sports, Centre Eugène-Lalonde de Sherbrooke. Jolie demeure de 5 chambres, 2 salles de bain, garage, un terrain arrière intime et des arbres fruitiers à l'avant. Ajout d'une pièce de 16 x 25 pieds sur 2 étages en 2017.
-
Superficie du terrain:
7 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 51' Irrégulières
1953
1 675 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bain : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Les visites débuteront seulement à partir du 18 septembre 2023;
- Propriété de 5 chambres, 2 salles de bain, possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol;
- Un ajout d'une pièce de 16 x 25 pieds en +/- 2017 sur deux étages à l'Arrière de la propriété avec garage isolé
- Au deuxième étage, il y a une cuisinette, salle de bain et un salon/chambre (Loft) avec porte patio et balcon qui ont été construit en +/- 2017;
- Une partie de la toiture avant a été refaite en +/- 2020 et la partie arrière en 2017;
- La propriété est situé dans un secteur très recherché de Sherbrooke, à quelques pas du CEGEP de Sherbrooke, du Palais des Sports, aréna Eugène-Lalonde, CIUSSS (Hôtel-Dieu), Centre-Ville;
- Près des écoles primaires et secondaires;
- Près de tous les services et transport en commun;
- À noter que le prix de vente de la propriété est considérant certains travaux de finitions à effectués et la salle de bain du rdc;
- Le vendeur demande que les acheteurs soient Pré autorisés au financement avant toute visites;
- 48 heures d'avis minimum au vendeur pour toute visite (demande du vendeur);
- Un nouveau certificat de localisation sera fournis par le vendeur;
- La propriété est chauffé au mazout et électricité , poêle à bois non utilisé depuis longtemps au sous-sol (Non conforme);
- Situé sur un terrain intime à l'arrière et dans un cul de sac.
Particularités du bâtiment
25' X 51' Irrégulières
1953
1 675 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bain : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50'2" X 146' Irrégulières
7 146,16 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Palais des Sports , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'3" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'11" | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'1" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'4" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 11'1" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'4" | Bois | |
| Cuisinette | 2e niveau | 7' X 6'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 15'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7' | Plancher flottant | |
| Sous-Sol | Sous-sol 1 | 24' X 35' | Béton-Tuile |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, Sump pompe, fournaise, poêle à bois non conforme.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
30.7%
-
19.5%
-
16.9%
-
9.2%
-
11.8%
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1.5%
-
22.2%
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64.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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