599 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2520 Place des Cerisiers, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5A9
Superbe propriété situé dans un secteur très recherché de Fleurimont, dans un cul-de-sac et rond-point. Aucun voisin en arrière (terrain boisé) et très intime avec une piscine creusée et remise. Garage double intérieur isolé et chauffé , grand stationnement asphalté double largeur. Une thermopompe centrale pour un confort absolu. Un seul propriétaire. Propriété très bien entretenue . 2 salons, 2 salles à dîner, foyer au bois au salon, 3 chambres au 2e étage, 2 salles de bains, possibilité de 2 chambres additionnelles au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
42' X 46' Irrégulières
1994
2 152 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 2520 place des Cerisiers à Fleurimont, un secteur très recherché de Fleurimont
- Situé dans un rond-point (cul-de-sac, très sécuritaire pour les enfants)
- Propriété à étage avec une grande entrée double asphaltée, un terrain très intime avec aménagements paysagers et bordé par une haie de cèdres matures, boisé et aucun voisin à l'arrière, remise et balcon en béton (pas d'entretien)
- Une piscine creusée (toile 2015), très intime
- La propriété a un garage double largeur isolé et chauffé avec beaucoup de rangement
- Un hall d'entrée donnant sur un premier salon avec plafond cathédrale et une mezzanine (pièce très lumineuse)
- Une salle à diner intime avec vue sur le balcon et la piscine - Une cuisine fonctionnelle avec avec une deuxième salle à diner donnant sur le patio extérieur
- Un deuxième salon avec foyer au bois (chaleureux)
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sont de revêtement en céramique et en bois
- Une salle de bain avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
- Un deuxième étage avec une très belle vue du grand salon en plongée
- 3 chambres au 2e étage, dont la chambre des maitres avec une grande fenestration, petit plafond cathédrale et grand walk-in - Grande salle de bain avec bain et douche en coin et une grande vanité double
- La propriété est équipée d'une thermopompe centrale (air forcé) pour un confort absolu 365 jours par année
- La propriété à été très bien entretenue au fil des années et est d'une construction de qualité supérieure .Grand sous-sol avec possibilité d'y aménager des chambres à coucher additionnelles et un très grand atelier avec rangement
- Propriété située près de tous les services: écoles, CPE, CIUSSS, autoroute et transport en commun , piste cyclable, parc , restaurants , centre d achat.
Valeur uniformisée de la propriété (taxes municipales est de 421 428$)
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fils des années:
- revêtement de la toiture septembre 2014
- Toile de piscine 2015
- Cheminée du foyer ramonée en 2022
- Chauffe eau 2020 avec facture
Particularités du bâtiment
42' X 46' Irrégulières
1994
2 152 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 100'
7 500,29 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 15'9" | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'10" | Bois | Vue piscine + patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'10" | Céramique | Avec dînette |
| Dînette | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13' | Bois | Foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'6" | Céramique | Laveuse/sécheuse, douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 15'2" | Parqueterie | Plafond cathédrale + walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'9" | Parqueterie | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'1" | Parqueterie | Garde-robe double |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 10'8" irr. | Céramique | Bain + douche en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 18'5" | Tapis | Avec rangement |
| Future chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'1" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 23'2" X 23' irr. | Béton | Avec rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Accessoires de piscine, remise, thermopompe centrale, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, fournaise, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, étagères et établi du garage et du sous-sol.
Lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, meubles meublants de la locataire, étagères, l'établi du garage et les deux du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
21.6%
-
17.3%
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23.8%
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23.4%
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88.9%
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3.5%
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2.2%
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5.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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