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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

1331 Rue de la Pépinière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S1

Offre incroyable! Propriété avec beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années. 4 chambres avec possibilité de 6 chambres. Bonne grandeur de pièces et très éclairées. Abri-auto et garage isolé/chauffé. Terrain intime dans un secteur très recherché et près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'

1971

984 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Laveuse sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toute offre d'achat soumise dans le cadre du présent contrat devra être assujettie aux conditions suivantes:

1) Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant-acheteur achètera à ses risque et périls;

2) Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;

3) Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur;

4) La possession de l'immeuble sera accordée au promettant-acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;

5) Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente;

6) Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur; le promettant-vendeur s'engagera à subroger le promettant acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux;

7) Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public;

8) Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.

9) Vente par Curateur Public.

Rénovation:

Revêtement extérieur, portes extérieures, fenestrations, recouvrement plancher au rez-de-chaussée, cuisine, hall d'entrée, salon, salle de bain, sous-sol, salle d'eau au sous-sol, thermopompe central, dessus de comptoir de cuisine.

Poêle à bois au sous-sol, avec grande salle familiale.
Possibilité d'y aménager 2 autres chambres au sous-sol.
Fenêtre non conforme chambre du sous-sol. Entrée asphalte avec abri-auto et garage.

Cette propriété est situé près des écoles, CPE, plaza Rock Forest avec restaurants. Chauffage à air forcé et thermopompe central pour un meilleur confort. Grand patio arrière avec remise et terrain intime et boisé bordé par une grande haie de cèdre.

Aucune réponse à une offre d'achat ne sera répondu le samedi et dimanche et avec un avis de 48h ouvrable pour toute réponse à une offre d'achat.

Bien noter: Aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 18 janvier 2023. Toutes les offres devront être reçus par courriel à dany.bouchard@remax-quebec.com pour le 16 janvier, 10h00am.

L'encaissement de cet acompte par le Curateur public ès qualités ne constitue pas une acceptation de la présente promesse d'achat.

Advenant que la signature de l'acte de vente n'ait pas lieu à la date fixée par les parties parce que l'ACHETEUR y a fait volontairement obstacle ou en a volontairement empêché la conclusion, cette somme sera remise au VENDEUR à titre de dommages-intérêts liquidés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'

1971

984 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Laveuse sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12'2" Céramique Porte patio
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 7'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Céramique Douche céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 15'1" irr. Plancher flottant Laveuse sécheuse
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 14'4" irr. Plancher flottant Fenêtre non légale
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 22'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1331 Rue de la Pépinière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 28.0%
  • 21.8%
  • 15.7%
  • 13.9%
  • 64.9%
  • 0.7%
  • 1.7%
  • 30.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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