-Évaluation agréée au dossier;
-Visite des lieux avec preuve de fonds ou pré-approbation bancaire seulement.


Terrain :

-Fonds de terre de 31.33 hectacres, dont +/- 18.21 en culture et emplacement agricole avec verger biologique ainsi que quelques bâtiments agricoles;

-Verger biologique +/- 3.70ha;

-Boisé 13.12 ha;

-Plantation d'épinette 7 ha;

-Beaucoup d'arbres fruitiers, étables à sucre, érables rouges, camerises, bleuets, framboisiers, kiwis rustiques, pins, noisetiers, noyers, pimbina, sureau, amélanchier, champignons sauvages (chanterelles et commune en tube), topinambour, asperges, vignes aronia, argousier, poiriers, muriers, cerisiers, chum pruniers, etc.;

-Verger d'environ 1972 pommiers;

-Sol franc sableux de la série Ascot classe 3-4-5;

-2 étangs dont un de +/- 30.48x12.19m profondeur de 1m et l'autre de +/- 20x40m profondeur 0.60m;

-Ferme détenant une certification biologique par les autorités compétente en la matière (Verger Biologique des Sources);

-Le site offre une superbe vue sur les montagnes de Stoke et du Mont Ham Sud;


Résidence principale :

-Propriété à étages construite en 2015;

-4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage et un bureau
- Superficie de 2471pc;

-Bois du revêtement extérieur repeint en 2023;

-Plancher du rez-de-chaussée est entièrement avec plancher radiant;

-Bain à remous, cuisinière haute performance au bois, plafond cathédrale, mezzanine dans le séjour, fenêtres triple verre, entrée électrique 200amp, adduction électrique souterraine à partir de l'entrepôt (400amp), isolation de qualité supérieure;


!!! Ce genre de propriété est très recherché sur le marché !!!


Entrepôt multifonctionnel :

-Entrepôt construit en 1990 avec une superficie de 5995pc;

-Fondation de plancher de béton;

-Chauffage partiel +/- 35% ;

-1 toilette, 1 lavabo, murs et toiture en tôle. Finition intérieure partielle en panneaux de ripes pressées, contreplaqué, placoplâtres vinyle, 1 installation laveuse-sécheuse, 2 chauffe-eaux 40 gallons, chambre froide avec compresseur 10hp et 2 évaporateurs;

-Salle de transformation;

-Section kiosque intérieur construite en 1996-1997 de 564pc, plancher de béton et armoires de cuisine;

-Plomberie pour le gaz propane;

-Écurie attenante (pour 6 boxs) de 1194pc;

-Fondation de béton dans les allées en sable, porte-battantes en bois;

-2 stalles en madriers de bois mou, avec abreuvoir;

-Électricité de 50 amp partiellement isolé, terrasse en bois;

-Possibilité d'acheter de l'équipements agricoles.