999 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

999 000 $

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999 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

999 000 $

Prochaine visite libre

865 Allée des Maïa, Magog, J1X 8A8

Magog, dans le domaine Havre des étoiles. Superbe propriété de qualité de construction supérieure. Située sur un terrain de 3000m² boisé, sans voisins à l'arrière, près de tous les services. À proximité: Orford. ski alpin, ski de fon, golf, sentiers pédestres, pistes cyclables, sentiers de motoneige et de quad. Secteur très tranquille et paisible (dans un cul de sac). Un garage double détaché et un garage attaché. Aires ouvertes avec un plafond cathédrale de 19pi, cuisine avec Cuisine avec un grand comptoir de salle à manger avec 2 portes patio donnant sur deux patios. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 55' Irrégulières

2021

1 605 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite Remarques:
5 chambres avec walk-in, salle de bain attenante à la chambre principale, installation plancher chauffant au sous-sol thermopompe centrale pour un confort absolu, grande fenestration au sous-sol très lumineux, escalier en rampe de verre dans le hall d'entrée.

Bienvenue dans le Domaine privé du Havre des Étoiles situé à Magog (cul-de-sac) sur un terrain boisé. Secteur très tranquille, près de tous les services, autoroute,sentiers pédestres,pistes cyclables, ski, golf, montagne Orford et du centre-ville de Magog avec son majestueux Lac Memphrémagog et ses attraits.

Cette propriété de prestige comprend:
-Un garage double isolé de 24x30 p et un garage isolé attaché de 17.3 x23 p avec rangement au deuxième de 17x23 p chaque garage ont une thermopompe murale. Très grand stationnement, une piscine hors terre chauffée, un patio de piscine, un spa avec son patio 12.3x 12.9p., un patio recouvert et fermé sur 3 façades de 14x16 p et un autre patio de coté de 11,9 x30p.
-Aucun voisin arrière, beaucoup d'intimité.
-La propriété et le garage à un revêtement de pierre et bois.
-Un grand hall entré de 10x7.1 p en céramique avec accès au garage et rampe en verre.
-Une très grande cuisine avec comptoir de 5x10 pieds avec plafond cathédrale de 19 pieds.
-Une salle à manger avec 2 portes patio de 8 pieds donnant sur deux côtés des patios avec accès direct à la piscine ou au spa.
-Un salon avec un foyer au bois
-Plancher au rdc en bois et céramique, une salle d'eau au rdc.
- hambre des maitres avec une grande salle de bain privé (planché radiant) avec bain et grande douche double de 4x9 pieds et un grand walk-in avec rangement.
-La propriété à 5 chambres et chacune des chambres comprennent un grand walk-in et une chambre au s-sol avec évier et miroir(maquillage).
-Une salle de bain au sous-sol avec bain-douche et laveuse et sécheuse.
- Un sous-sol+ hall entré avec installation d'un plancher chauffant.
-Grande fenestration au sous-sol (très éclairée) grande salle familiale.
-Thermopompe centrale (air forcé) et deux climatiseurs muraux dans chaque garage pour un confort absolu.
-Installation d'un panneau électrique pour recevoir une génératrice.
-Cette propriété à une surface habitable avec le sous-sol de 3210 pieds carrés.
-Aires ouvertes au rdc salon-cuisine et salle à manger avec un plafond cathédral de 19 pieds.
-À proximité des sentiers de motoneiges et quads.
-Règlements pour le domaine (Havre des Étoiles) et coûts annuels de $625.00 pour l'entretien des chemins.

Les visites débutent le samedi 23 juillet seulement et aucune offre d'achat ne sera répondue avant le jeudi 28 juillet 2022 18.00 pm. Prendre note que la finition intérieure (vinyle) du garage attaché et le monte escalier électrique seront finalisé avant la signature de l'acte notarié.

Une bande de 5m de terrain appartient au Domaine (bande boisé) qui sépare les terrains arrière et sur le côté gauche pour que les voisins ne se voient pas (plus intime).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 55' Irrégulières

2021

1 605 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'11" X 276'4" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

sentier quad et motoneige , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'1" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 17'10" Bois Plafond cathédrale, 19pi, bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'10" Bois 2 portes patio, 8pi
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 13' Bois Comptoirs béton, 5x10pi
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 10'11" Céramique Plancher chauffant. douche 4x9
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Bois SdB attenante, walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 10'8" Bois Attenant chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'8" Bois Walk-in 4,7x9,4pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5'10" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'10" X 4'7" Bois Garde-manger walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 21'5" irr. PVC
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 12' PVC Bain-douche
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'5" irr. PVC Walk-in 5,5x8,7pi, lavabo
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'8" PVC Walk-in 3,10x9,11pi
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12' PVC Walk-in 4,7x8,9pi
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Béton Rangement 10x7,1pi
Patio de piscine Extérieur 10'6" X 10'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Eco-Flo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, 2 thermopompes murales, piscine avec accessoires et chauffe-eau, spa, luminaires, lave-vaisselle, cellier

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
Dépenses Annuelles
865 Allée des Maïa, Magog, J1X 8A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 19.0%
  • 18.1%
  • 15.7%
  • 27.0%
  • 88.7%
  • 7.8%
  • 1.5%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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