3 500 $ par mois

Appartement à louer - Magog

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Appartement à louer - Magog

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Prochaine visite libre

251 Rue Merry S., app.206, Magog, J1X 3L2

Le Versailles, complexe sur les majestueuses rives du lac Memphrémagog. Bénéficiez d'un quai privé en option et profité d'un immeuble de prestige où règne une qualité de vie haut de gamme. Situé à deux pas des activités du centre-ville. Amateur de bon restaurant, théâtre, vélo, activité nautique et plus encore, vous ne serez pas déçu! Condo sur 3 étages avec 3 grandes chambres à coucher, deux salles de bains et une mezzanine. Plus de 2300 pieds carrés de surface habitable.

  • Superficie du terrain: 1 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2003

2 338 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Possibilité d'ajout d'une table de billard sans frais ;
- Le bail sera d'une durée d'un an. Ce dernier inclus les frais de condo et de prévoyance, le déneigement, les taxes municipales et la taxe scolaire ;
- Un condo ayant une superficie de plus de 2300 pieds carrés, excluant le patio et le balcon. 3 chambres au rez-de-chaussée, espace laveuse-sécheuse, grande salle de bain avec douche indépendante et bain thérapeutique ;
- À l'étage, on y retrouve la cuisine, un coin-repas, une salle de bain avec douche, le salon, la salle à manger à aire ouverte et un foyer au gaz. Le tout donnant sur un immense patio tout de céramique avec un auvent ;
- Au deuxième étage, une immense mezzanine et une vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la ville de Magog. Un petit patio abritant les appareils de thermopompe ;
- Aux frais du locataire : gaz, chauffage, électricité, internet, câble et le téléphone ;
- Condo de luxe au lac Memphrémagog. Disposé sur trois étages harmonieusement aménagées avec une magnifique ;
- Il offre le confort et les commodités essentielles à une qualité de vie exceptionnelle. En plus des équipements hauts de gammes, vous profiterez des avantages du complexe tel que un quai privé (non inclus), une piscine creusée et chauffée, deux stationnements extérieur et plus encore ;
- Chien non permis ;
- Enquête de crédit obligatoire.

***
Paradis perdu? Paradis trouvé!
Évasion vers la sérénité. Ce condo au bord de l'eau, d'inspiration européenne, est idéal pour profiter des charmes de l'Estrie. Situé sur le très recherché lac Memphrémagog, face au Mont Orford. Profitez de tout ce que la nature peut offrir avec simplicité. Ce spacieux condo à aire ouverte, magnifiquement conçu, se prête parfaitement aux divertissements et à la contemplation des vues spectaculaires de lac et montagne grâce à une abondante fenestration. Les finitions incluent des planchers de bois franc, céramique, comptoirs de marbre, aspirateur central, appareils électroménagers, air conditionné et de somptueux coucher de soleil renouvelés chaque jour. Il comporte 3 chambres à coucher, un grand salon/salle à manger avec une cheminée, deux balcons, une mezzanine, deux salles de bains incluant un bain tourbillon pour deux personnes, une cuisine haut de gamme et 2 places de stationnement. Le condo est alimenté en gaz naturel. Ce rare .condo de 3 étages est situé sur un magnifique parc verdoyant de 300 pieds de façade sur le bord de l'eau, une piscine chauffée et une marina privée. Le lac Memphrémagog offre de magnifiques opportunités de promenades en bateau, de ski nautique et de parties de pêche. Cette combinaison unique d'un habitat luxueux au bord de l'eau, idéalement placé à quelques minutes de marche du centre de Magog et de ses restaurants gastronomiques est disponible à la location. Ne manquez cette occasion unique de vivre votre rêve!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2003

2 338 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 840,63 Pi2

Lac Memphrémagog , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'10" X 8'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 20' X 10'10" Bois Aire ouverte avec le salon
Salon 2e niveau 23' X 13' Bois Foyer au gaz
Coin-repas 2e niveau 8'2" X 7' Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique Douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 12'8" Bois Meuble encastré, brun pâle
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois Meuble encastré, brun chocolat
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois Meuble encastré, crème
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Céramique Bain thérapeutique + douche
Mezzanine 3e niveau 23' X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux climatiseurs et deux unités murales, intercom, échangeur d'air relié et foyer aux gaz. Tous les électroménagers, 2 espaces de stationnements, un espace de rangement intérieur dans le bâtiment.

Quai.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
251 Rue Merry S., app.206, Magog, J1X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 19.0%
  • 10.8%
  • 17.0%
  • 40.0%
  • 51.2%
  • 6.7%
  • 3.5%
  • 34.9%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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