459 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

459 900 $

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459 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

459 900 $

Prochaine visite libre

562 Ch. North, Austin, J0B 1B0

Austin, ce site privé au pied des sentiers pédestres du Mont Orford vous donne droit à une vue magnifique sur le Mont. (Hiver). Un terrain boisé de 4,57 acres (arbres matures) contenant plusieurs érables. Une construction 1989 ayant une superficie habitable de 1400 pc qui compte 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Prêt des services, autoroute 10, centre-ville de Magog et ses attraits et du lac Memphrémagog. Cette propriété reflète paix et confort.

  • Superficie du terrain: 197 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'

1989

1 400 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


À qui la chance !!

Un aire protégée du Corridor Appalachien borde le terrain de 4.57 acres, que vous pouvez aller marcher pour l'observation de la nature (faune et flore protégées en Estrie). Vous avez un accès au Lac Memphrémagog avec vos embarcations gratuitement, ou le lac Orford pour la baignade, à moins d'un km à pied.

- Situé à Austin près de l'autoroute 10 sur un beau grand terrain de 4.57 acres boisés (plusieurs érables).
- À l'abri des regards et situé à 2 minutes des sentiers pédestres du Mont Orford.
- À quelques minutes des pentes de Ski-Golf (Orford et Bromont).
- Terrains paysagés et aménagés
- À une heure seulement des ponts de Montréal
- Une intimité complète
- À quelques minutes de Magog et de ses attraits et le Lac Memphrémagog
- Propriété avec 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain
- Grand hall d'entrée fermé
- Sous-sol à être finalisé au goût de l'acheteur

Rénovations :
- Soffites et fascias de portes 2013
- Cheminée de fournaise 2010
- Installation de cheminée d'accès pour vérification des drains de fondation
- Céramique de la salle de bain au sous-sol 2011
- Toiture Everest 40 ans
- Tous les thermos ont été changés en 2022 et fenestration en aluminium

Installation septique pour 3 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'

1989

1 400 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

197 636,16 Pi2

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Sentiers pédestres , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 16'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 12'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 13'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 17' Béton
Atelier Sous-sol 1 15' X 14'1" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 9'5" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 13' Ciment
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 8'7" Tapis
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 8' Ciment
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 9'3" Ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, rideaux, fixtures, adoucisseur d'eau, remise, bois restant et luminaires.

Génératrice et compresseur dans la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
562 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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